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Teneriffa, Haus/Chalet in Santiago del Teide |
Villa in Traumlage (Ref: TF0049)Wir bieten eine doppelgeschossige Villa in Traumlage, die auf Grund ihrer Besonderheiten sich nicht ausschließlich für Wohnzwecke, sondern auch für lukrative Einkünfte hervorragend eignet. (Derzeit werden zwei meerseitige Apartments wochenweise vermietet, ein weiteres wird als Massagepraxis genutzt.)
Die Liegenschaft befindet sich im Villenviertel der Küstenregion „Punta Negra“. Kein Durchzugsverkehr – Sackgasse. Um beste Privatsphäre zu garantieren ist das Anwesen straßenseitig, sowie links und rechts mit einer Mauer eingefriedet und kann nicht eingesehen werden, es besteht absolute Ruhelage.
Zwei getrennte Eingänge, eine geschlossene Garage, und eine Garageneinfahrt zum Untergeschoss mit 2 Stellplätzen stehen zur Verfügung. Beide Garagentore mit Funksteuerung.
Das Grundstück mit 830 qm Fläche, ist direkt am Meer gelegen, gegenüber liegt die Insel „La Gomera“ (ca. 35 km), und halbrechts liegt die Insel „La Palma“ am Horizont.
Vom Gehsteig betritt man über das mittlere Eingangstor den Vorgarten und erreicht über eine 2,70m breite Treppe die Eingangstür in das Obergeschoss (1,30 m über dem Straßenniveau) mit teilüberdachter Terrasse. Von dieser vorgartenseitigen Terrasse gelangt man in einen ca. 35 qm großen Wintergarten der sich an der südlichen Hausseite befindet. Auch zum Tischtennis spielen ideal geeignet.
Das Obergeschoss besteht aus 132 qm Wohnfläche plus ca. 40 qm Terrasse plus weiterem ca. 35 qm Wintergarten. Derzeit wird diese Wohnung (ohne Wintergarten) als 3 Schlafzimmer Ferienwohnung vermietet. Das dritte Schlafzimmer könnte entfernt werden, dann präsentiert sich der Wohnraum mit 70 qm plus angrenzender offener Küche ca. 12 qm.
Zwei der Schlafzimmer haben direkt angrenzende Bäder. Die Küche mit Fenster ist zum Wohn- und Essbereich offen.
Der meerseitige Abschluss des Obergeschosses wird durch eine weitere teilüberdachte Terrasse (ca. 40 qm), die Sie durch 2 große getrennte Glasschiebetüren betreten, erreicht.
Es bietet sich ein großartiger, uneingeschränkter Blick auf den Atlantik sowie auf die meerseitige Gartenanlage, die mit Palmen und anderen tropischen Pflanzen den Swimmingpool umrahmen.
Über eine breite, bequeme Treppe verlassen Sie die meerseitige Terrasse und gelangen zum elegant geschwungenen Pool mit einer Oberfläche von ca. 54 qm und 80.000 Liter Wasserinhalt. Eine großzügige Treppe reicht bis zum Boden des Schwimmbades. Mehrere Unterwasserscheinwerfer lassen das Schwimmbad in der Nacht vor der großartigen Kulisse des Meeres wie einen Juwel erstrahlen. In den Wintermonaten wird das Wasser mit Solarheizung erwärmt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Pool konventionell zu heizen, um jede gewünschte Temperatur zu gewährleisten. Ein 14 Meter tiefer, in die Klippen gesprengter Brunnen, verbaut als Liegemöglichkeit, liefert bei Flut in 2 Stunden die für die Befüllung nötige Meerwassermenge.
Im Untergeschoss werden derzeit 2 Apartments mit je 1 Schlafzimmer vermietet. Ein weiteres Apartment (nicht mit Meerblick) wird derzeit als Massagepraxis genutzt. Dieses könnte auch z.B. als Wohnung mit Büro für Verwalter und/oder Lagerräumlichkeiten verwendet werden.
Zusammengefasst stehen vier Schlafeinheiten mit unmittelbar angrenzendem Bad / WC zur Verfügung (ohne Verwalterapartment).
Die beiden Apartments im Untergeschoss sind zusammen 104,50 qm groß. Die derzeitige Massagepraxis plus weiterem Wohnraum hat ein Ausmaß von ca. 100 qm.
Der tropisch angelegte Garten unterstreicht das elegante Erscheinungsbild. Obwohl das Haus in äußerst ruhiger Lage liegt, sind zu Fuß in nur 5 Minuten Geschäfte für jeden Bedarf, Restaurants und die mit der "blauen Flagge"
ausgezeichnete Playa de la Arena (Strand mit dunklem Vulkansand) erreichbar.
Im ca. 8km entfernten Ort "Playa San Juan" liegt der neu errichtete 18 Loch Golfplatz direkt am Meer.
Die Wertigkeit und faszinierende Lage dieser Immobilie - oberhalb bizarrer Klippen am Atlantik läßt nicht nur einen herrlichen Blick auf das Meer, die Insel
La Gomera und La Palma mit grossartig faszinierenden Sonnenuntergängen zu, sondern auch auf den höchsten Berg in Spanien El Teide mit 3.775 m Höhe.
| | Keine Maklerprovision für den Käufer! | Preis auf Anfrage |
| Weitere Informationen: | | Stadt | Puerto Santiago | | Wohnfläche | 336.00 m² | | Grundfläche | 830.00 m² | | Zustand | Sehr gut | | Lärmbelästigung | absolute Ruhelage | | Verfügbarkeit | auf Anfrage | | Wohnzimmer | 3 | | Schlafzimmer | 5 | | Badezimmer | 5 | | Küche | 3 | | Büro | 1 | | Sep. Appartements | 3 | | Terrassen | 2 | | Garagen | 1 für 3 PKW |
| Eigener Pool Pool beheizt Telefonanschluss SAT/TV Direkt am Meer/See Villengegend Sonnige Lage |
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Text und Bilder © 2012 von kanarenmakler.de
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